این پروژه در استان آذربایجان شرقی و در منطقه آزاد تجاری صنعتی ارس واقع شده است
منطقه آزاد تجاری صنعتی ارس
این منطقه در استان آذربایجان شرقی و شمال غرب ایران واقع شده است. این منطقه در کجاورت چهار کشور آذربایجان، ارمنستان، ترکیه و جکهوری خود مختار نجوان قرار گرفته است. شهر جلفا به عنوان مرکز این ناحیه صنعتی تجاری ، در زمینه تجاری و گمرکی دارای پیشینه ای صد ساله می باشد . مرز ایران و نخجوان به عنوان پر ترددترین مرز مسافری ایران ، پی از فرودگاه تهران مطرح است و در حاشیه رود ارس قرار گرفته است.اسن منظقه تجاری دارای مساحتی نزدیک به 10 کیلومترذ مربع می باشد . منطقه آزاد ارس در فاصبه یک ساعته از شهر تبریز ( که به عنوان قطب شمال غرب و دومین شهر صنعتی ایران شناخته می شود ) قرار گرفته است. آب و هوای این منطقه نیمه خشک و نیمه سرد می باشد . بارش سالیانه در حدود 225 تا 400 میلیمتر و دمای میانگین آن 15 درجه سانتیگراد می باشد.
عمده ترین مزیت های منطقه آزاد تجاری – صنعتی ارس
موقعیت ژئواستراتژیک
- همسایگی با کشورهای آذربایجان، ارمنستان و نخجوان
- همجواری با بازار 300 میلیونی منطقه
- قرارگیری در کریدورهای حمل و نقل (6کریدور) و جاده ابریشم
- نزدیکی به ترکیه به عنوان دروازه اروپا
- قابلیت ایجاد ارتباط جاده ای و ریلی بین کشورهای شمالی ایران با حوزه خلیج فارس در کوتاهترین مسیر
- وجود رودخانه ارس به عنوان عامل پیوند دهنده طبیعی
- برخورداری از پشتیبانی مادر شهر تبریز


موقعیت ژئوکونومیک
- وجود پتانسیل های اکوتوریسم و توریسم فرهنگی
- وجود منابع غنی معدنی در کنار منطقه
- وجود آب کافی با توجه به قرار گیری در کنار رود ارس
مزایای قانونی سرمایه گذاری در منطقه در منطقه آزاد ارس
- معافیت مالیاتی 20 ساله از تاریخ بهره برداری برای انواع فعالیت های اقتصادی
- معافیت از پرداخت عوارض گمرکی و سود بازرگانی برای واردات مواد اولیه و ماشین آلات
- معافیت از پرداخت حقوق گمرکی و سود بازرگانی برای ورود کالای تولید شده در منطقه به سایر نقاط ایران بر اساس قانون ارزش افزوده
- صدور کالای تولید شده به خارج از کشور با کمترین تشریفات
- ترانزیت و صادرات مجدد کالاهای خارجی با کمترین تشریفات
- آزادی ورود هر نوع کالا به استثنای کالاهای مغایر با شرع اسلام
- تضمین حقوق قانونی سرمایه گذاران خارجی در برابر تملک و ملی شدن
- امکان هر گونه فعالیت اقتصادی برای سرمایه گذاران خارجی
- امکان سرمایه گذاری 100 درصد خارجی بدون مشارکت ایرانی
- عدم نیاز به روادید برای ورود و خروج اتباع خارجی

توضیح طرح
پروژه مجتمع تجاری تفریحی دامون ارس از آغاز تعریف خود بر پایه استانداردهای روز یک محموعه چند منظوره و با تاکید بهره گیری از فناوریهای نوین عرصه ساختمان برنامه ریزی شده است
مجتمع تجاری، اداری و تفریحی دامون ارس در زمینی به مساحت 5000 متر مربع با زیر بنای 3000 متر مربع در 10 طبقه با 157 واحد در نظر گرفته شده است و این مجموعه به گونه ای طراحی شده است که با دارا بودن واحدهای تجاری، خدماتی لوکس، اداری، اقامتی، پارکینگ، رستوران و فضای سرپوشیده تفریحی و بالغ بر 2000 متر مربع فضای باز و محوطه سازی بتواند جذابیت ها و امکانات کم نظیری را برای استفاده کنندگان و مراجعین تامین نماید.
مشخصات واحدهای تجاری و خدماتی
واحد تجاری در طبقات همکف، اول و دوم مجموعا به تعداد 116 واحد تجاری از واحد های 23 متری تا واحدهای بزرگ 100 و 200 متری طراحی شده است. عموم واحدها دارای ویترین دوطرفه میباشند.وجود اتاقهای کنفرانس و جلسات با امکان بهره برداری مالکین در کنار رستوران و فضاهای تفریحی از امکانات موجود در بخش خدماتی است.


مشخصات واحدهای اقامتی
به جرات میتوان وجود واحد های اقامتی در کنار واحدهای مجتمع تجاری، خدماتی و تفریحی دامون ارس را از مزیتهای این مجموعه برشمرد. واحد های مسکونی در طبقات هفتم تا دهم با متراژ 3000 متر مربع و با دیدی عالی به منطقه و امکانات اقامتی مناسب تسهیلات و امکانت بینظیری را برای اقامت مالکین خوش سلیقه واحدهای مجتمع فراهم خواهد نمود.
مشخصات واحدهای اداری
واحدهای اداری مجتمع تجاری، خدماتی و تفریحی دامون ارس در ۲ طبقه سازهای به متراژ ۱۵۰۰متر مربع طراحی شده است دسترسی از گذر مجزا و ورودی مستقل با آسانسور و راه پله اختصاصی از مزایای این زون میباشد.


























































